不動産投資Buy

お客様の声 － Voice

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• Aさん／勤務医

  不動産投資を始めようと思ったきっかけは同僚からの紹介でした。
  不動産投資の仕組みも全く知りませんでしたし、正直に言うと全くと言っていいほど、不動産に興味を持っていませんでした。 同僚が「本当に良い話だから聞いた方が良いよ」と強く勧めてきたので、『とりあえず話を聞いてみて、良かったら検討してみるか』ぐらいの軽い気持ちで聞きに行ったというのが本音です。
  当然、初めて聞く話ですし、投資というとハイリスクなイメージがあったので、かなり疑いながら話を聞いていました。
  聞いてみると、「本当にそんなにうまい話があるんですか？逆にこれやらない人いるんですか？」と思わず言ってしまったほどです。逆に良い話過ぎて、不安になるぐらいでした。
  その日は仕組みの説明だけを受けて、次回、具体的なお話を聞かせていただけるとのことで、その日は終わりました。私は疑い深いタイプなので、帰ってネットなどで色々調べてみました。
  なかには、不動産投資に対して否定的な意見もいくつも見かけました。
  
  そして、2回目の面談で担当者の方にその否定的な意見をぶつけてみました。
  すると、丁寧に一つずつ、答えていただき、気づけばその否定的な意見がなかったかのように、より不動産投資の魅力を強く感じるようになりました。
  不安や疑問点を洗い出し、それを全て担当者の方にぶつけて、それを全て解消してくださったので、購入を決断できました。
  それがなかったら購入をしていなかったと思います。そう考えると、グランイズムの担当者をご紹介いただいた私は非常に幸運だったと感じています。
  別の業者や担当の方からお話を聞いていたら、不動産投資をやっていなかったかもしれません。
  そう考えると紹介をしてくれた同僚には非常に感謝しています。
  
  購入後もしっかりとサポートしていただけるので、非常に安心して不動産を持つことができています。
  グランイズムさんとは永くお付き合いさせていただくことになりそうです。

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• Bさん／一部上場企業の社員

  今の日本の情勢を考えると、資産形成は必須だと思ってはいました。
  ただ、それまでお金の勉強をしたこともなく、何から始めれば良いのかが全くわかっていませんでした。 まずは、NISAやiDeCoから勉強をしていこうと思っていた時に、偶然とある媒体をきっかけにグランイズムの担当の方とお話をする機会がありました。
  担当の方は証券会社、保険会社にも勤務歴があったので、不動産以外の投資や資産形成についても知識をお持ちで、NISAやiDeCoについても詳しく教えてくださいました。
  
  そんな中で、お話を聞いていくうちに、投資は偏ったものにするのではなく、資産分散が大事であることを学ばせていただきました。
  また、不動産投資に限って言うと、自己資金が少なくとも大きくレバレッジをかけて、投資ができるという最大のメリットがあるということを知りました。
  自分のような自己資金が少ない人でも投資をできる方法があるというのを知ったときは衝撃でした。
  もちろん、不動産投資となると金額が小さくないので、決断するのに少し時間はかかりましたが、担当の方が懇切丁寧に教えてくださり、最終的には不安もなく、納得した状態で不動産投資を始めることができました。
  ローンを組むことに少し怖さがあったものの、始めてみると全然気にならなくなり、あの心配は何だったんだろうと今では思います笑。
  
  また、2件目の物件を検討中でもあります。
  これは1件保有してみてわかったのですが、複数件持った方がよりメリットが大きくなるということに気づきました。
  1件目は良い物件に巡り合えましたし、2件目を探すのにも担当の方は全力を尽くしてくださっていて、頭が上がりません。

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• Cさん／消防士

  以前から様々な投資に関心があり運用を行ってきました。
  株式投資をはじめ投資信託やFXなどで、それなりに成果は出してきたため、現状に不満があるわけではありませんでした。 ただ、いつか不動産投資にチャレンジしたいと思っていたのです。
  その理由は、他の投資と比べてレバレッジを効かせて効率的に資産形成ができるからです。
  
  今まで行ってきた投資は、あくまでも手元の資金の範囲内でしか運用することができません。
  結果は悪くはありませんでしたが「資産を増やす」という意味では物足りないものでした。
  仮に7％の金融商品があったとしても、100万円の投資資金では年間の資産拡大額は7万円です。
  しかし、不動産投資では、同じ100万円を頭金にして、1500万円の手取り利回り4％台の物件を手にすると、ローンの返済中でも手元に年間10万円ほど残ります。
  さらに、ローンの返済は時間の経過とともに進むので、実質の資産拡大は年間50万円以上にもなります。
  投資は利回りだけで図れないということを、実際に始めてから身をもって知りました。
  もちろん、リスクをみて判断する必要がありますが、7％の金融商品と手取り利回り4％台の不動産投資、どちらが長期的に見てリスクが低いかを考えると、それは間違いなく不動産だと思います。
  
  実際に物件を選ぶ段階では、知人がコンサルタントとして働いているグランイズムに相談しました。
  不動産投資の中でも、人口の多い東京で単身者をターゲットにすれば少なくともここ30年は大きなリスクはないだろうという考え方に納得し、東京のワンルームを選びました。
  福岡に住んでいるので管理が心配でしたが、普段何か自身で動く必要はありません。
  確定申告のみが不動産投資における自分の仕事です。
  他の投資と違って労力をかけることなく、安定的に運用ができることは非常に大きなメリットだと思います。
  
  自宅購入などのイベントが続いており、しばらくは購入を休んでおりましたが、今後は戸数を増やして、自身の資産を拡大していきたいと思っております。

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